⚞⌛🚜
华体育官网
华体网下载
华体娱乐app正规吗
华体娱乐平台安全吗
华体育会app
华体汇体育app
华体网即时
华体娱乐平台正规吗
华体娱乐彩票平台
华体网手机版
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
❪(撰稿:印雪纯)
汇聚建设美丽幸福西藏的磅礴伟力
2024/08/31曹翠邦👖
最高法发布人民法院依法审理滥伐林木典型案例
2024/08/31屠君雅➵
近观枫桥丨三间房、几条凳 社区里的“温暖魔法”
2024/08/31马弘江🖲
女子切5斤五花肉后进屋,邻居家狗进门连吃带拿清光,女子看空盘自我怀疑
2024/08/31赵罡俊❃
发力“一带一路”,澳门作用独特在哪?
2024/08/31伊艺勇🔞
海峡两岸农业交流协会:坚持不懈深化两岸农业交流合作
2024/08/30阮广贞⛘
让年轻人“走进来”还能“留得下”
2024/08/30黄若黛❱
高新连心桥党员服务队:二十余年如一日,他们连心连情有呼必应
2024/08/30柯佳超b
香港日新增病例破万 拟引进内地医护援助
2024/08/29寿振澜u
四大关键词看健全网络综合治理体系重点工作
2024/08/29堵燕蝶💟